监於近期美国之次级借贷市场表现屡见疲弱，对美国经济所造成伟德国际吧之影响，可能会对美国及全球市况构成威胁。尽管次级借贷市场表现欠佳，我们预期年内仍可达到预测增长。我们之业务遍布各地，已准备迎接市场万变之挑战。因此，我们预期珍珠珠宝分部仍可维持稳定增长。

　　二零零七年，中华人民共和国（「中国」）经济持续迅速增长，与以往五年一样，国内生产总值录得双位数字增长。中国的国内生产总值由二零零六年约人民币21,100,000,000,000元，增加约人民币2,400,000,000,000元至二零零七年约人民币23,500,000,000,000元，增幅为11%。

　　关注到中国若干经济产业的增长率高企，中国政府近期已实行多项宏控措施，目的是收紧对货币的监控，以及将中国若干经济产业的迅速增长拖慢至持续稳步增长的水平，其中包括压抑物业市场等行业。尽管中国政府推行该等措施将经济增长的步伐拖慢至更可控制的水平，然而伟德国际吧我们预期，物业发展及投资物业分部仍为核心业务之一，且继续对我们的持续增长作出贡献。再者，由於珠宝城项目集合多个房地产发展以外的商业行业，包括贸易、展览、制造及加工、商业服务及支援设施，因此我们相信，推行该等措施不会对珠宝城项目构成不利影响。珠宝城项目一期交易市场的建设工程已於二零零八年三月完成。尽管政府实施多项控制外资直接投资房地产行业的措施及限制，但由於经济增长势头强劲、人民币升值及中国外资企业的业绩理想，因此，物业市场仍然活伟德国际吧跃，成交量及租金水平均有所上升。

　　城镇居民的可支配收入增长12%，而消费物价指数则仅上升5%。随着中国消费者的消费力增强，我们的珍珠珠宝贸易平台仍有大幅扩展的空间，包括在中国浙江省诸暨市买卖珍珠珠宝，以及加工、制造和研发珠宝首饰产品。

　　於二零零八年，本集团开展珠宝城项目伟德国际吧一期第二阶段的建设工程，该部分的规划建筑面积约100,000平方米，包括制造及加工区、住宅区及多用途综合大楼。我们全面利用完善的研发能力，以切合当地市场需求及消费者的喜好，再加上本集团深厚的项目管理专业知识及丰富的成本控制经验，均为珠宝城项目的各项发展增添价值，并能为目标客户提供特设的优质物业。